Τοποθεσία

  • Ο Άγιος Ιωάννης αποτελεί ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο στην περιοχή της χερσονήσου της Σιθωνίας (Βόρεια Ελλάδα) (η «Τοποθεσία»)
  • Η χερσόνησος της Σιθωνίας βρίσκεται μεταξύ του Άθως (Μοναστηριακή Κοινότητα) η οποία ταξινομείται από τον κατάλογο της ΟΥΝΕΣΚΟ ως Μνημείο της Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς και της Κασσάνδρας, ένα από τα πλέον σύγχρονα τουριστικά θέρετρα της Ελλάδας.
  • Ο Άγιος Ιωάννης, ενώ βρίσκεται στην Χαλκιδική, ένα από τους πλέον δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της ηπειρωτικής Ελλάδας, βρίσκεται και κοντά στην Θεσσαλονίκη, της 2η μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδος.
  • Η Τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 50 λεπτών (90 χιλιομέτρων) με το αυτοκίνητο από τον διεθνή αερολιμένα Θεσσαλονίκης (το 4ο κατά σειρά κυκλοφορίας μεγαλύτερο αερολιμένα της Ελλάδας) ή 15 λεπτά με ελικόπτερο.

Περιγραφή

  • Συνολική Επιφάνεια Τοποθεσίας (τ.μ.): π. 261,000
  • Εκμεταλλεύσιμη Περιοχή (τ.μ.): π. 200,000
  • Παραλιακή έκθεση: π. 2,000

Κοντινή Περιοχή

  • Η Χαλκιδική διαθέτει επί του παρόντος άνω των 540 ξενοδοχείων χωρητικότητας 23.570 δωματίων (45.570 κλινών). Υπάρχουν 15 5άστερα ξενοδοχεία στην Χαλκιδική με χωρητικότητα 4.500 κλινών. 6 από τα 5άστερα ξενοδοχεία βρίσκονται στην Σιθωνία.
  • Επίσης, υπάρχουν περίπου 2.000 οικογενειακές επιχειρήσεις ενοικίασης δωματίων που διαθέτουν 14.000 δωμάτια (35.000 κλίνες). Επιπλέον υπάρχουν περίπου 40 κάμπινγκ.
  • Συνολικά η μέση ετήσια κάλυψη είναι 55%.
  • Σημειώθηκε σημαντική αύξηση τουριστών από την Ρωσία, Σερβία και άλλες Βαλκανικές χώρες.

Δυνατότητες Ανάπτυξης

Βάσει του Νόμου 3986/2011, προβλέπεται ότι θα μπορούσε να διατεθεί ένας μέγιστος οικοδομικός συντελεστής της τάξης του 0.20 για την ανάπτυξη της Τοποθεσίας.

Σύμφωνα με τον ίδιο Νόμο, θα μπορούσαν να εγκατασταθούν στα οικόπεδα χρήσεις Θερέτρων και Τουρισμού, που ενδεικτικά θα περιλαμβάνουν:

  • Κατοικίες
  • Ξενοδοχεία
  • Spa
  • Kαταστήματα λιανικής πώλησης, τρόφιμα και ποτά
  • Σπορ
  • Η Τοποθεσία έχει την δυνατότητα να αναπτυχθεί στα πλαίσια ενός μεσαίου μεγέθους ολοκληρωμένου τουριστικού/οικιστικού έργου (το «Έργο»), επωφελούμενου από την όμορφη παραλία σε ένα καλά οργανωμένο προορισμό διακοπών, όπως είναι η Χαλκιδική.

Η Ελληνική Δημοκρατία έχει σκοπό να εγκαινιάσει την διαδικασία ιδιωτικοποίησης του Έργου μέσω μίας Πρόσκλησης για Εκδήλωση Ενδιαφέροντος η οποία αναμένεται να ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2013. Το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (το «ΤΑΙΠΕΔ») είναι ο υπεύθυνος κρατικός φορέας για την εν λόγω ιδιωτικοποίηση καθώς και για το συνολική εν εξελίξει πρόγραμμα ιδιωτικοποίησης της Ελλάδος.

Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας

DOWNLOADS