Το ΤΑΙΠΕΔ έχει δημιουργήσει μια ειδική μονάδα, τη Μονάδα Παρακολούθησης Συμβάσεων (ΜΠΣ), η οποία έχει ως αποστολή να παρακολουθεί τις συμφωνίες με τους επενδυτές, διασφαλίζοντας ότι θα τηρηθούν οι συμβατικές υποχρεώσεις και εξίσου σημαντικό, θα τους βοηθήσει να αναπτύξουν το επενδυτικό τους σχέδιο. Η Μονάδα λειτουργεί ως θεματοφύλακας των συμβάσεων για λογαριασμό της Ελληνικής Δημοκρατίας, του Ταμείου και των επενδυτών.

Ο ρόλος της Μονάδας Παρακολούθησης Συμβάσεων του ΤΑΙΠΕΔ είναι να διασφαλίζει ότι οι υποχρεώσεις των συμβάσεων αξιοποίησης που έχουν αναλάβει οι επενδυτές και οι λοιποί εμπλεκόμενοι εκπληρώνονται και τηρούνται. Η Μονάδα εποπτεύει την ομαλή και ανεμπόδιστη εκτέλεση και υλοποίηση των ολοκληρωμένων διαγωνισμών ή έργων του χαρτοφυλακίου αξιοποίησης περιουσίας, έπειτα από το οικονομικό κλείσιμο. Αυτά τα έργα περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία που ωριμάζουν ή αξιοποιούνται από το ΤΑΙΠΕΔ για λογαριασμό της Ελληνικής Δημοκρατίας.

Η Μονάδα παρακολουθεί και επιβλέπει το συνολικό πλαίσιο μίας σύμβασης αξιοποίησης, αφουγκράζεται τις ανάγκες των επενδυτών, αλλά και τις τάσεις της αγοράς, παραμένοντας σε εγρήγορση όσον αφορά τον αντίκτυπό τους στις συμβάσεις αξιοποίησης.