Σύμφωνα με την κοινή υπουργική απόφαση 222 / 5.11.2012, μεταβιβάστηκε από το Ελληνικό Δημόσιο στο ΤΑΙΠΕΔ το 100% των μετοχών του Οργανισμού Λιμένος Καβάλας. (ΟΛΚ ΑΕ).
O ΟΛΚ ΑΕ ευρίσκεται στη βορειοανατολική Ελλάδα (περιοχή Ανατολικής Μακεδονίας) και είναι αρμόδιος για τη λειτουργία τεσσάρων λιμένων, του επιβατικού / κεντρικού λιμανιού της Καβάλας «Απόστολος Παύλος», του εμπορικού λιμένα Καβάλας ‘Φίλιππος Β’, του λιμένα της Κεραμωτής και του λιμένα / καταφυγίου των Ελευθερών.
Το ΤΑΙΠΕΔ αποφάσισε την αξιοποίηση του δικαιώματος χρήσης, συντήρησης, λειτουργίας και εκμετάλλευσης εντός της περιοχής του εμπορικού λιμένα Καβάλας ‘Φίλιππος Β’, μέσω σύμβασης υπο-παραχώρησης. Σήμερα η διαχείριση γίνεται από τον ΟΛΚ Α.Ε.
Ο ΟΛΚ ΑΕ έχει το δικαίωμα χρήσης και λειτουργίας των κτηρίων, της γης και των εγκαταστάσεων της παραθαλάσσιας ζώνης του εμπορικού λιμένα της Καβάλας ‘Φίλιππος Β’ βάσει Συμβάσης Παραχώρησης (της 15ης Ιανουαρίου 2003, η οποία τροποποιήθηκε το 2019) με το Ελληνικό Δημόσιο. Η Σύμβαση Παραχώρησης και τα παραρτήματά της επικυρώθηκαν με το νόμο 4597/2019, ο οποίος προβλέπει ότι η διάρκεια της Σύμβασης Παραχώρησης θα είναι εξήντα (60) έτη και λήγει στις 15 Ιανουαρίου 2063.
Η βασική δραστηριότητα του εμπορικού λιμένα Καβάλας ‘Φίλιππος Β’ είναι η διακίνηση γενικού φορτίου και ξηρού φορτίου χύδην. Επιπροσθέτως, στις λιμενικές του εγκαταστάσεις δύνανται να εξυπηρετηθούν εμπορευματοκιβώτια. Ο εμπορικός λιμένας Καβάλας ‘Φίλιππος Β’ διαθέτει έτοιμες προς χρήση λιμενικές υποδομές και χώρους διακίνησης και αποθήκευσης φορτίων. Επιπλέον, έχει δυνατότητα επέκτασης, η οποία είναι δυνατή λόγω μιας πρόσφατα ολοκληρωμένης επέκτασης του λιμένα (κρηπιδώματα και τερματική περιοχή).
Το ΤΑΙΠΕΔ έχει προσλάβει την «ΕΡΝΣΤ ΚΑΙ ΓΙΑΝΓΚ Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρία Παροχής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών» ως χρηματοοικονομικό σύμβουλο, τη δικηγορική εταιρεία «KLC Law Firm» ως νομικό σύμβουλο, την εταιρεία «Γραφείο Δοξιάδη Σύμβουλοι για Ανάπτυξη και Οικιστική Α.Ε.» ως τεχνικό σύμβουλο και την εταιρεία «Port Consultants Rotterdam B.V.» ως εμπορικό σύμβουλο στο πλαίσιο της εν λόγω αξιοποίησης.
