Το Ελληνικό Δημόσιο μέσω του ΤΑΙΠΕΔ κατείχε περίπου το 44% εξ αδιαιρέτου της κυριότητας του ακινήτου, το οποίο ήταν χαρακτηρισμένο ως Ιστορικό Διατηρητέο Μνημείο. Το καλοκαίρι του 2017 ο όμιλος Φάις αγόρασε το 43,6% από το ΤΑΙΠΕΔ με τίμημα 1,9 εκ. ευρώ και σταδιακά εξαγόρασε το 57% συνολικά.
Η Αγορά Μοδιάνο ή Στοά Μοδιάνο, επίσημα Κεντρική Αγορά Τροφίμων ή Κεντρική Στοά Τροφίμων, είναι σκεπαστή αγορά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το κτήριο της αγοράς κατασκευάστηκε από τον αρχιτέκτονα J. Oliphant και τον μηχανικό και κύριο του έργου Ελί Μοδιάνο.
Η κατασκευή της αγοράς ξεκίνησε το 1922, αποπερατώθηκε το 1925 κι εγκαινιάστηκε το 1930. Χτίστηκε στην περιοχή της πυρίκαυστης ζώνης, περιοχή που καταστράφηκε από την πυρκαγιά του 1917 κι ανοικοδομήθηκε με το Σχέδιο Εμπράρ. Πριν την πυρκαγιά στο σημείο αυτό βρισκόταν η συναγωγή Ταλμούδ Τορά και το ομώνυμο οικόπεδο της στην εβραϊκή συνοικία Kadi. Χαρακτηρίστηκε ως διατηρητέο κτίριο το 1983 από το ΥΠΕΧΩΔΕ κι ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο το 1995 από το Υπουργείο Πολιτισμού διότι «είναι χαρακτηριστικό δείγμα κτιρίων Αγοράς με στοά».
Η αγορά σταδιακά εγκαταλείφθηκε την δεκαετία του 1990, με καταστήματα να κλείνουν, καθώς δεν μπορούσαν να ανανεώσουν την άδεια λειτουργίας για υγειονομικούς λόγους. Το κτίριο κρίθηκε το 2017 ως δομικά ακατάλληλο επικίνδυνο από την πολεοδομία Θεσσαλονίκης, απόρροια της έλλειψης συντήρησης του κτιρίου, με αποτέλεσμα να κλείσει.
Οι εργασίες ανακαίνισης ξεκίνησαν τον Σεπτέμβριο του 2020 και ολοκληρώθηκαν τον Οκτώβριο του 2022. Η ανακαινισμένη αγορά άνοιξε για το κοινό στις 5 Δεκεμβρίου 2022. Στην ανακαινισμένη αγορά λειτουργούν περίπου 75 καταστήματα. Το ακίνητο βρίσκεται στο Ιστορικό Κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης. Η Κεντρική Αγορά Τροφίμων της Θεσσαλονίκης, κατασκευάστηκε το 1925 στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, μεταξύ των σημερινών οδών Βασιλέως Ηρακλείου και Ερμού.
Αποτελεί τη μεγαλύτερη διασωζόμενη και πλέον φημισμένη αγορά τροφίμων του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, με μεγάλη ιστορική σημασία. Το ακίνητο είναι ένα από τα ορόσημα της πόλης και χαρακτηρίζεται από διεθνή αναγνωρισιμότητα. Η αρχιτεκτονική του κτηρίου παρουσιάζει πολλά κοινά χαρακτηριστικά με τα πρώτα βιομηχανικά κτήρια της πόλης του τέλους του 19 ου αιώνα, καθώς και με κτήρια που βρίσκονται στις κεντρικές αγορές του Παρισιού. Το κτιριακό συγκρότημα της Αγορά Μοδιάνο είναι διαμπερές με πρόσωπο στις κεντρικές οδούς Ερμού αριθμός 24 και Βασιλέως Ηρακλείου αριθμός 33. Το κτήριο είναι εύκολα προσβάσιμο και από τις δύο οδούς και απέχει 2,5 χλμ. από το νέο σιδηροδρομικό σταθμό και 2,5 χλμ. από το λιμάνι της Θεσσαλονίκης.
