Το κτίριο του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC) στο Μαρούσι κατασκευάστηκε τη διετία 2003-2004, λίγο πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες, για να φιλοξενήσει το Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης, και τμήμα του μετατράπηκε στο εμπορικό κέντρο Golden Hall τη διετία 2007-2008.
Το ΤΑΙΠΕΔ υπέγραψε στις 5/2/2013 την υπ’ αριθμ. 56.183 Πράξη Σύστασης Επικαρπίας επί Δικαιώματος με τον προτιμητέο επενδυτή LAMDA ΔΟΜΗ ΑΕ, κατόπιν διαγωνιστικής διαδικασίας με διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό, που προκήρυξε στις 2/3/2012 (Α’ Φάση).
Το Δικαίωμα Επικαρπίας δίδεται για 90 χρόνια με εκκίνηση την 5η Φεβρουαρίου 2013 και το ΤΑΙΠΕΔ διατηρεί την ‘’ψιλή κυριότητα’’ του δικαιώματος.
Η Εταιρεία LAMDA ΔΟΜΗ ΑΕ κατέβαλε το Αρχικό Οικονομικό Αντάλλαγμα ύψους 81.000.000€.
Στην Πράξη Σύστασης Επικαρπίας επί Δικαιώματος προσδιορίζεται και Πρόσθετο Οικονομικό Αντάλλαγμα με βάση το Αρχικό Οικονομικό Αντάλλαγμα και ανάλογα με την Ημερομηνία της Πιστοληπτικής Αξιολόγησης της Χώρας.Το κτίριο έχει έκταση περίπου 152.000 τ.μ. και κατασκευάστηκε σε οικόπεδο 68.000 τ.μ.
Το ακίνητο απέχει περίπου 1χλμ. από την Αττική Οδό ενώ έχει άμεση πρόσβαση στις Ολυμπιακές Εγκαταστάσεις (Olympic Complex) συμπεριλαμβανομένου και του Ολυμπιακού Σταδίου (το οποίο χρησιμοποιούν ως έδρα οι ποδοσφαιρικές ομάδες του Παναθηναϊκού και της Α.Ε.Κ.)
Η επιφάνεια του οικοπέδου που αντιστοιχεί στο ακίνητο αποτελεί τμήμα της ευρύτερης έκτασης του Ολυμπιακού Αθλητικού Κέντρου Αθήνας (Ο.Α.Κ.Α.) η οποία ανέρχεται περίπου στα 974.000 τ.μ.
